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收官月嘉兴多宗宅地“出嫁”,底价和低溢价成“主旋律”
2019-12-23 13:16:24

  2019年的收官月,嘉兴的土拍市场迎来了一场土拍热潮。

  上周,除了市本级与嘉善外,桐乡、平湖、海宁也合力捧出了多宗优质宅地,不过,底价和低溢价成交成了“主旋律”。这些地块到底具体的情况如何呢?记者带你去一探究竟。

  另外,在元旦前,市本级、桐乡还将迎来5宗宅地出让。


桐乡推地继续

复兴南路的一宗商住用地昨日出让

  桐乡的土地市场最近也比较热闹。

  继上周桐土储[2019]30号地块出让后,12月23日,桐乡又迎来了一宗位于复兴南路的桐土储[2019]42号地块。



  据悉,该地块位于桐乡市城市中心区,复兴南路东侧、校场西路北侧、康泾塘西侧,出让面积30830.40㎡,规划容积率1.0-2.5, 起始楼面价2102元/㎡。

  不过,该地块还带有较为苛刻的出让条件,包括:该地块零售商业用地建筑面积1950-2450平方米,且沿复兴路和广福路布置;该地块土地受让方须提供不少于61000㎡住宅建筑面积,不少于2165.05㎡商业建筑面积及不少于1026个车位,由桐乡市城区开发管理委员会(桐乡市城市发展集团有限公司)指定的下属国有公司进行回购,回购价格:住宅为7500元/平方米,商业为8000元/平方米;等等。

  最终,仅一轮游,该地块被浙江凤凰湖实业有限公司低价摘得。

  此外,在12月25日和30日,桐乡还将有四宗地块出让,届时将演绎怎样的精彩呢,记者也将持续为您关注。


时隔3个月再拍地

海盐一宅地底价出让楼面价为1375元/㎡

  12月17日,海盐百步迎来了一宗宅地出让,最终,仅一轮游,该地块被嘉兴百星置业底价竞得,楼面价1375元/㎡。

  其实,海盐的土地市场已经许久未有宅地露面了。上一宗出让的宅地还要追溯到9月4日,当时,经过26轮竞价,这宗位于海盐市区的19-098号地块被桐乡巨头桐昆摘得,楼面价8313元/㎡,溢价率3.9%。

  沉寂3个多月,海盐终于再迎宅地开闸。



  12月19日,位于平湖嘉兴港区的乍2019-27号地块迎来出让,就此打响了2019平湖宅地市场收官战,最终,仅一轮报价,该地块被嘉兴乍浦港口发展投资有限公司收入囊中,楼面价4264元/㎡,总价1.52亿元。

  据悉,此次出让的乍2019-27号地块,位于平湖嘉兴港区,建港路西侧、市场路南侧,与中南泓悦府相距不远,此外,周边还聚集了中南泷悦府、中南君悦府等楼盘。该地块的土地面积25379.7㎡,容积率≤1.4,且整个地块呈L形,起始楼面价4264元/㎡。除此之外,地块还带有建筑限高要求。

  当天上午10点,该地块迎来出让,最终,仅一轮报价,嘉兴乍浦港口发展投资有限公司就以底价摘得,楼面价4264元/㎡。

  至此,2019年的平湖土地市场也正式宣告落幕。


来源:读嘉新闻 文字记者:吴觉 编辑:徐丽萍 责编:张超柱

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